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Airbnb等短租房 市議會通過嚴管案
紐約市議會於18日表決通過新法，嚴管愛彼迎(Airbnb)等短租房，要求通過這類網站出租房屋的屋主必須提供租屋地址、屋主真實姓名及屋主地址等信息給予市長特別執法辦公室(Mayor’s Office of Special Enforcement)備案，違者最高將被罰款2萬5000元。
此為紐約市近年來通過市府相關部門執法來嚴打通過愛彼迎違規租房行為後，首度開始以立新法方式來嚴控其發展；愛彼迎則對此反應激烈，稱是酒店利益集團操控此立法，並在當日組織部分紐約市的屋主到市議會表決現場抗議。
由市議員利華娜(Carlina Rivera)提出的981-A號提案18日在市議會全體會議上高票獲通過；此法獲得51名市議員中的44人作為共同提案人支持。
此法要求通過愛彼迎等網站短租房屋的屋主，不僅要向市長特別執法辦公室提供真實姓名及地址信息，還要說明出租空間是一個房間，還是所有單元；屋主每個月還要定期給管理機構提交報告，提供租屋詳細地址、屋主真實姓名、房客租房總天數、屋主收入總金額等信息；不提供信息者將被罰款最低5千元，最高2萬5千元，漏報信息或信息不準確者，最高將被罰款1500元。
利華娜表示，愛彼迎造成紐約住房成本提高，威脅紐約酒店行業的發展，並帶來許多住房安全隱患；曼哈頓下東城有房東將公寓非法出租轉換成酒店，導致附近居民住房成本上升，甚至造成紐約市流浪漢增多等問題。
市議長張晟(Corey Johnson)作為共同提案人，也表示州府對Airbnb的監管力度不夠，市府須挺身而出，嚴管短租房；他說市議會近幾年已多次要求愛彼迎提供租屋數據信息，目的在於追求信息透明，減少非法出租屋數量並降低住房安全隱患，但遭愛彼迎拒絕，因此無法在此問題上達成協商，市議會只能直接通過立法嚴管。
愛彼迎則在法案通過後發表聲明，嚴詞反對，指責是酒店利益集團及相關工會等在操控立法，無視愛彼迎提供旅客平價住處，為屋主分擔日益提高的住房成本等正面事實；當日眾多愛彼迎屋主也在市議會現場表達不滿。
出席現場的愛彼迎發言人迪伯德(Liz DeBold)表示，「市議會從酒店獲得數十萬元的競選捐款，投票保護酒店利潤並不讓人驚訝」，但這將讓短租房行業的利益遭受危害。
紐約市政府近年來桿上在全市五區發展迅速的愛彼迎，多次嚴打，查處非法有非法短租行為的房東，在去年5月對華裔房東金蘿絲(Rose King，音譯）通過愛彼迎違規出租其所有的位於曼哈頓東村及下東城的三棟住宅樓內的公寓單元的行為，通過樓宇局、消防局進行檢查並開出罰單，開罰3萬多元，並威脅若未整改，將沒收房產；僅隔一個月，又對布碌崙7大夾交58街的一處愛彼迎短租屋的華裔房東開罰7萬多元。
作者為國家政策研究基金會高級助理研究員
老共出重手硬拔台中市東亞青主辦權，馬上有幾家民調公布調查結果，不約而同指出林佳龍支持度大幅超越挑戰者盧秀燕。中國打壓，民眾激憤，綠營受惠，藍軍遭殃，這如同公式化的老梗劇碼，總是在台灣選舉中重複出現。但此次事關「民調祖師爺」台中市長林佳龍的選情，拜老共「助選」之賜，祖師爺藉機「發功」，透過民調在媒體帶風向，讓大家清楚見識到「丞相，起風了！」的威力。
東亞青事件後，有四家機構陸續公布相關民調結果。7月31日民進黨中央首先公布「東亞青運主辦權遭取消，台灣人民很痛心」民調，調查顯示54.8%的民眾認為應該譴責中國打壓，25.9%則認為應怪罪政府不承認九二共識。而有高達84%的民眾贊成台中市提出申復，只有7.0%不贊成。該調查雖然沒有進一步探究林佳龍支持度的變化，但顯然開始試圖營造中國打壓台灣的輿論氛圍。
同一天，「凱達格蘭基金會」的「新台灣國策智庫」也公布類似民調，指出超過5成6受訪者認為東亞青的取消，中國要負的責任比較大，近3成認為台灣的責任比較大，調查結果大致黨中央相互呼應。這場記這會，還同時發布《2018縣市長、議員選舉與2020總統大選》選情評估民意調查，其中臺中市長選舉看好度，林佳龍為54.3%，盧秀燕則有31.4%。
8月1日，《信傳媒》委託「循證民調公司」，調查顯示希望林佳龍擔任下一屆市長的有43.9％，國民黨參選人盧秀燕為31.1％，雙方差距12.8％。
8月2日，兩岸政策協會公布委託大社會民調中心的調查，台中市長選舉林佳龍的支持度達43.2%，國民黨候選人盧秀燕為24.4%。至於看好度，林佳龍為48.9%，盧秀燕則是23.3%。
從上面四個時間密集的民調發表來看，民進黨顯然想快速抓住東亞青主權被取消的事件，大打反中主權牌，就後面三個調查數字來看，林佳龍似乎成了最大贏家，甚至逆轉了劣勢。但這究竟是事實，還是政治風向的操作？我們或許可以從這些民調機構的背景，來一窺其堂奧。
民進黨中央的的民調，並未公布由誰進行調查，推斷可能是黨的民調中心進行，其可能存在的機構效應，自然無需多言。而有趣的是後三者。
首先，凱達格蘭基金會的機構立場，一般民眾也了然於胸，但是其委託調查的機構，是「趨勢民調公司」，當天的記者會，更由該公司總經理吳世昌出席一同發表。而吳總不僅同時身兼「新台灣國策智庫民調中心主任」，他與台中市政府的關係更是「密切」。台中市議員黃馨慧曾在2016年6月市政質詢時提出資料，質疑林市長上台一年多的民調「球員兼裁判」，全都由「趨勢民調公司」與其子公司「趨動整合行銷公司」所標得，共計有14案逾1300萬元。而這兩家公司的老闆，分別是林佳龍的金主與選戰文宣主任。面對議員的質疑，林市長只以他是「民調祖師爺」，學生桃李滿天下，與一切合法，輕描淡寫的帶過。
其次，由《信傳媒》委託的「循證民調公司」，這家公司與趨勢與驅動公司關係密切，更被黃馨慧議員指為此兩家公司投標時專屬「陪榜」的「自家人」。該公司列舉曾經承包的民調，大多是綠營執政縣市的委託案，也印證其政治立場頗為鮮明。
今天「趨勢民調公司」根本成為新台灣國策智庫的「附隨組織」，其民調結果與公正性自然受到質疑。今年民進黨台南市長初選階段，趨勢公司曾經發布對陳亭妃較為有利的民調，即遭黃偉哲陣營發言人郭國文怒批為誘導式民調數據，更指出該公司與林佳龍關係匪淺，質疑台中市長介入台南市初選。連綠營內部都會浮現不滿聲音，對於趨勢公司民調公信力的質疑，顯然並非空穴來風。
最後則是兩岸政策協會委託大社會民調中心的調查。兩岸政策協會雖然在發起時，涵蓋了蘇起等部分藍營色彩的人士，但是實際運作上，始終由綠營人士所主導，民進黨執政後更是原形畢露。大社會民調中心雖然也與藍營具有一定淵源，但在商言商，近年來也與綠營維持密切合作關係。
2016年總統大選，同樣是兩岸政策協會委託大社會進行民調，但結果卻爆出「宋瑩配」超越國民黨的「朱王配」，引發國民黨質疑其民調造假，企圖操作選戰棄保。今年，在有關新北市長與高雄市長的支持度上，大社會的民調也呈現有別於其他機構的結果，不僅侯蘇陷入互有領先的拉鋸戰，陳其邁也一直遙遙領先韓國瑜20%以上。東亞青事件之前，聯合報與TVBS近三次民調盧秀燕領先林佳龍約6到7%，但事件爆發後，大社會民調結果林佳龍卻逆轉領先盧秀燕超過20%，實在讓人嘖嘖稱奇。
東亞青的事件究竟對選票行為產生多少影響，恐怕必須等到選舉結果出爐之後，才能真正知曉。但機會一旦出現，民進黨陣營透過友好機構進行民調，導引輿論風向的企圖，卻是極為明顯的。尤其後面這三家民調公司，有兩家與「民調祖師爺」的關係匪淺，類似的操作，應該早已游刃有餘。但當「市長，起風了」的時候，只能期盼理智的選民，不要跟著「起肖了」！
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